Notas para refletir a aproximação entre o capital fictício e o mercado imobiliário

Resumo

O presente trabalho tem por objetivo introduzir a teoria da renda da terra, a partir da crítica da economia política, considerando as categorias do capital portador de juros e do capital fictício para entender a dinâmica do espaço urbano e seu correlato movimento com o mercado imobiliário. A renda da terra, garantida pela propriedade privada, é uma categoria fundamental para a compreensão da forma urbana, onde o capital tem buscado investir conforme a dinâmica financeira do capitalismo nas últimas décadas, conforme Harvey (2013) e Paulani (2016). Na hodierna acumulação capitalista, a terra se torna um ativo financeiro, pois seu preço é determinado a partir de uma expectativa futura, ou seja, se torna um rendimento capitalizado pelo seu uso a partir do que se espera sobre a renda gerada.