Entre plataformas digitais e fundos de investimento: o “aluguel por temporada” em tempos de Financeirização
DOI:
https://doi.org/10.47456/geo.v6i43.53163Palavras-chave:
Fundos de investimento imobiliário, aluguel por temporada, turismoResumo
O artigo tem como objetivo analisar criticamente a relação entre o imobiliário de “aluguel por temporada” e os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Embora os impactos da airbnbização tenham sido amplamente considerados em escala global nas últimas décadas, ainda são escassos os estudos que investigam como o “aluguel por temporada” está se consolidando como um campo de atuação para fundos de investimento. No Brasil, observa-se um movimento recente de avanço desse tipo de instrumento financeiro em direção ao setor de short-term rental. A investigação foi orientada pelo método dialético, buscando tensionar a relação triádica entre turismo, produção do espaço e os processos globais de financeirização, tendo como referência empírica o caso dos FIIs de tipo short stay no Brasil. Conclui-se que essa dinâmica expressa uma tendência de aproximação entre finanças e turismo, revelando uma nova estratégia de reprodução do capital financeiro por meio da financeirização do produto imobiliário voltado ao consumo turístico.
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