O PAPEL DOS FUNDOS DE PENSÃO NA CONTRUÇÃO DO ESPACO URBANO: UM OLHAR A PARTIR DO DEBATE SOBRE FINANCEIRIZAÇÃO

Autores/as

  • Maira Magnani Asencio Universidade Federal Fluminense

Resumen

A financeirização alterou a forma como os fundos de pensão realizam a gestão do seu patrimônio e também a forma como medem e enxergam resultados e metas (Sauviat, 2005). A literatura recente aponta mudanças na racionalidade desses agentes, o que resulta em estratégias de investimento diferenciadas, inclusive no que concerne ao investimento em imobiliário. Esse trabalho tem por objetivo relacionar o debate sobre financeirização, como um fenômeno multifacetado e que teve implicações diretas na forma como o espaço urbano passa a ser construído pós década de 80, com as recentes práticas desenvolvidas pelos fundos de pensão no decorrer dos últimos anos.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Citas

AOYAMA, Y.; MURPHY, J., T.; HANSON, S. Key Concepts in Economic Geography. Califórnia: Sage Publications Ltd, 2010. 278p.

CLARK, G. L. Pension fund capitalism: a casual analysis. Geografiska Annaler, 80b, p. 139 - 157, 1998.

CLARK, G. L. Pension systems: a comparative perspective. Mainsfield Rc., Oxford, 2000.

FIX, M. São Paulo cidade global: fundamentos financeiros de uma miragem. São Paulo: Boitempo, 2007. p. 191.

FRENCH, S.; LEYSHON, A.; WAINWRIGHT, T. Financializing space, spacing financialization. Progress in Human Geography, V. 35: 6, p. 798 - 819, 2011. Disponível em:<https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0309132510396749?journalCode=phgb>, acesso em 20 de junho de 2019.

GRUN, R. Fundos de pensão no Brasil do final do século XX: guerra cultural, modelos de capitalismo e os destinos das classes médias. Revista Mana, Rio de Janeiro, v. 9, n. 2, 2003. Disponível em: < http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0104-93132003000200001>, acesso em 18 de janeiro de 2019.

HALBERT, L.; ATTUYER, K. Introduction: The financialisation of urban production: Conditions, mediations and transformations. Urban Studies, V. 53, nº 7, p. 1347 - 1361, 2016. Disponível em: < <https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0042098016635420?journalCode=usja>, acesso em 20 de junho de 2019.

HALBERT, L.; HENNEBERRY, J.; MOUZAKIS, F. The financialisation of business property and what it means for cities and regions. Regional Studies, V. 48, nº 3, p. 547-550, 2014.

HEALEY, P.; BARRETT, S. M. Structure and agency in land and property development processes: some ideas for research. Urban Studies, V. 27, nº 1, p. 89 – 104, 1990. Disponível em:< http://citeseerx.ist.psu.edu/viewdoc/download?doi=10.1.1.903.8736&rep=rep1&type=pdf>, acesso em 20 de junho de 2019.

JARDIM, M. A. C. A Natureza social das finanças: fundos de pensão, sindicalistas e recomposição das elites. Bauru, SP: Edusc, 2011. p. 230.

KLINK, J.; BARCELLOS DE SOUZA, M. Financeirização: conceitos, experiências e a relevância para o campo do planejamento urbano brasileiro. Caderno Metrópole, v. 19, n. 39, p. 379 - 406, 2017.

MARQUES, E. De volta aos capitais para melhor entender as políticas urbanas. Novos Estudos CEBRAP, Edição 105, V. 35, nº 2, 2016.

MARQUES, R. M.; NAKATANI, P. A finança capitalista: a contribuição de Francois Chesnais para a compreensão do capitalismo contemporâneo. Revista Economia Ensaios, v. 24, n. 1, 2010.

PEREIRA, P. C. X. Preço e valor na financeirização da produção do espaço. In: PEREIRA, A; RUA, J.; MATTOS, R. (Org.) O espaço e a metropolização: cotidiano e ação. Rio de Janeiro: Consequência Editora, 2017.

RIECHE, F. C. Gestão de riscos em fundos de pensão no Brasil: situação atual da legislação e perspectivas. Revista BNDES, v. 12, n. 23, p. 219 - 242, 2005.

ROLNIK, R. Guerra dos lugares: a colonização da terra e da moradia na era das finanças. São Paulo: Boitempo, 2015. p. 424.

RUFINO, M. B.; PEREIRA, P. C. X. Segregação e produção imobiliária na metrópole latino americana: um olhar a partir da cidade de São Paulo. In: LENCIONE, S.; VIDAL-KOPPMAN, L; HIDALGO, R; e PEREIRA, P. (Org.) Transformações sócio-territoriais nas metrópoles de Buenos Aires, São Paulo e Santiago. São Paulo: FAUUSP, 2011. P. 65 – 84.

RUFINO, M. B. C. Financeirização do imobiliário e transformações na produção do espaço. In: PEREIRA, A; RUA, J.; MATTOS, R. (Org.) O espaço e a metropolização: cotidiano e ação. Rio de Janeiro: Consequência Editora, 2017.

SANFELICI, D.; HALBERT, L. Financial market actores as urban policy-makers: the case of Brazil’s Real Estate Investment Trusts. Urban Geography, V. 40, nº 1, p. 83-103, 2018. Disnponível em: < DOI: 10.1080/02723638.2018.1500246>, acesso: 20 de junho de 2019.

SAUVIAT, C. Os fundos de pensão e os fundos mútuos: principais atores da finança mundializada e do novo poder acionário. In: CHESNAIS, F (Org.). A finança mundializada: raízes sociais e políticas, configuração, consequências. São Paulo: Boitempo Editorial, 2005.

THERET, B. O debate crítico francês sobre os fundos de pensão na virada do terceiro milênio. In: JARDIM, M. C. (Org.) A Natureza social das finanças: fundos de pensão, sindicalistas e recomposição das elites. Bauru, SP: Edusc, 2011.

THEURILLAT, T.; CORPATAUX, J.; CREVOISIER, O. Property Sector Financialization: The Case of Swiss Pension Funds (1992 - 2005). European Planning Studies, V. 18, nº 2, p. 189 - 212, 2010.

UOL ECONOMIA. CMN muda regras de investimento de fundos de pensão e restringe limites para aplicações em renda fixa - Notícias. Sao Paulo: Grupo Uol, 2018. Disponível em: < https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2018/05/25/cmn-muda-...-de-pensao-e-restringe-limites-para-aplicacoes-em-renda-fixa.htm> Acesso em: 28 de maio de 2018.

VACCARO, S, B. Fundos de pensão: um caminho socioeconomicamente viável?, 2009. p. 174. Dissertação (Mestrado em Ciências Jurídicas e Econômicas) - Universidade Federal do Espírito Santo, Centro de Ciências Jurídicas e Econômicas. Disponível em: http://periodicos.ufes.br/argumentum/article/view/25. Acessado em: 05 de junho de 2018.

VAN LOON, J.; AALBERS, M. B. How real estate became ‘just another asset class’: the financialization of the investment strategies of Dutch institucional investors. European Planning Studies, V. 25, nº 2, p. 221-240, 2017.

ZANETTE, F. R.; LAHORGUE, M. L. Os fundos de pensão e a cidade: o estudo de caso da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil (PREVI). In: XVII ENAMPUR, Anais produção e gestão do espaço urbano, metropolitano e regional. São Paulo: 2017. Disponível em: < http://anpur.org.br/xviienanpur/principal/publicacoes/XVII.ENANPUR_Anais/ST_Sessoes_Tematicas/ST%203/ST%203.9/ST%203.9-05.pdf>. Acesso em: 20 de junho de 2019.

Publicado

26-11-2019

Número

Sección

GT-1: Reestruturação urbana e econômica na produção do espaço: agentes e process