Utilização da Matriz GUT na análise das manifestações patológicas em unidades habitacionais do Programa Minha Casa, Minha Vida: um estudo de caso

• Lucas Menezes de Farias

  Universidade Regional do Cariri

  https://orcid.org/0000-0001-5365-4671

  Autor

• Jefferson Luiz Alves Marinho

  Universidade Regional do Cariri

  Autor

No Brasil, a produção de habitação social é altamente concentrada no Programa Minha Casa Minha Vida, cujo objetivo é atender às necessidades habitacionais das famílias de menor renda. Este Programa do Governo Federal faz parte de uma grande política habitacional destinada a erradicar o déficit habitacional. Nesse contexto, diversas manifestações patológicas são identificadas nessas habitações em distintas regiões. No entanto, o que causa preocupação é a incidência precoce dessas manifestações patológicas nas primeiras idades de uso dessas habitações. Este trabalho tem como objetivo aplicar a metodologia da Matriz GUT na análise das manifestações patológicas, tomando como amostra 7 dados do total de 37 unidades habitacionais do Conjunto Residencial Manoel Raimundo de Santana Filho do PMCMV, na cidade de Juazeiro do Norte - CE. Os dados para a realização deste trabalho foram obtidos através de uma empresa terceirizada pela Caixa Econômica Federal. Observou-se que a manifestação patológica relacionada com a inconsistência do radier e recalque diferencial da alvenaria de embasamento tem o maior grau de prioridade, e que as rachaduras, trincas e infiltrações possuem maior incidência. Conclui-se a eficácia da matriz GUT como ferramenta para elaboração de um planejamento eficiente visando a recuperação das áreas com incidência de manifestações patológicas.

1. Lucas Menezes de Farias, Universidade Regional do Cariri

   Técnico em Eletromecânica pela Escola Estadual de Educação Profissional Dr. Napoleão Neves da luz. Atuou como bolsista de iniciação científica no Instituto Tecnológico do Cariri (ITEC) no período de agosto de 2018 à junho de 2019, onde realizou pesquisas na área da construção civil, com ênfase nos temas: Manifestações patológicas, Depreciação de imóveis, Mercado Imobiliário, Saneamento Básico, Segurança no Trabalho, Sustentabilidade e Novos Sistemas Construtivos. Foi bolsista voluntário de projetos de Iniciação Científica e de extensão realizando pesquisas na URCA, respectivamente acerca dos Resíduos de Construção e Demolição e Oficinas de capacitação da mão de obra da construção Civil em Juazeiro do Norte. Foi monitor voluntário das disciplinas de Metodologia e Pesquisa Científica e Impactos Ambientais e Sustentabilidade, além de ter sido membro do Centro Acadêmico de Tecnologia da Construção Civil (CATCC URCA). Atualmente é Secretário do Curso de Especialização Lato Sensu em Gerenciamento da Construção Civil, discente do curso superior de Tecnologia da Construção Civil com Habilitação em Edifícios pela Universidade Regional do Cariri (URCA) e pesquisador/bolsista do Programa Institucional de Bolsas de Iniciação Cientifica (PIBIC/URCA). Atua no Laboratório de Inovação e Sustentabilidade (LABIS), onde tem realizado pesquisas com destaque nos temas: Durabilidade e manifestações patológicas na construção, Pedra Cariri, Patologias em edificações urbanas, Resíduos de construção e demolição e Light Steel Framing. https://orcid.org/0000-0001-5365-4671  http://lattes.cnpq.br/2123394635755690

2. Jefferson Luiz Alves Marinho, Universidade Regional do Cariri

   Graduado em ENGENHARIA CIVIL pela Universidade Federal do Ceará - UFC (1990). Graduado em TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL- habilitação em Topografia e Estradas pela Universidade Regional do Cariri - URCA (1994). Graduado em DIREITO pela Universidade Regional do Cariri - URCA (2012). Doutor em Química Biológica - URCA. Mestre em Direito pela Universidade de Santa Cruz do Sul - UNISC (RS). Mestre em Engenharia e Tecnologia Ambiental pela Universidad de Leon - Espanha (2012). Possui Especialização em Administração de Empresas, Engenharia de Segurança do Trabalho e Engenharia de Avaliações e Perícias. Eng. de Avaliações certificado pelo IBAPE com qualificação AA. É professor Adjunto lotado no Departamento de Construção Civil da Universidade Regional do Cariri - URCA. Coordenador do Curso de Especialização Lato Sensu em Gerenciamento da Construção Civil, Diretor do IBAPE-CE (2022-2025). Membro da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações - SOBREA. Foi Pró-Reitor de Administração da URCA (2019-2023). Foi Diretor do Instituto Tecnológico do Cariri - ITEC (2014-2019). Tem experiência na área do Direito, atuando em ações cíveis, consumerista, tributária, trabalhista, previdenciária e ambiental. Na Engenharia Civil atua nas seguintes áreas: perícias técnicas, avaliação de imóveis, engenharia de segurança do trabalho, análise e acompanhamento de projetos de edificações do setor público e privado. Atua também na área de administração de empresas (planejamento e controle de obras, planejamento e administração de canteiro de obras, gestão de empresas da construção civil). http://lattes.cnpq.br/9260646016055332. https://orcid.org/0000-0002-9543-8157

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